自如合租客,租房时最怕遇到谁?答:情侣。
因为,情侣之间的某些互动,对公共区域的影响、侵占,以及水电等费用的分摊,往往让其他租客感到不满,认为自己受到了打扰。
这些自如客户在办理合租前,往往无法在线上识别情侣;而在自己入住房间后,面对频繁扰民、不讲卫生等行为,管家又可能推诿扯皮,不能有效进行制约。这导致在自如合租,几乎成了开盲盒。
同时,一些合租客户拉人入住的行为,在自如合租房早已屡见不鲜,你看房时隔壁的两人间,入住后很可能变成了五人。
为了让合租室友和谐相处,自如也在尝试做出改变,比如针对年龄进行了准入,但这也引起了一些网友,关于年龄歧视的质疑。
毕竟,与陌生人的合租体验,年龄其实并非关键因素,如何加强对合租客户的管理,也许才是自如最该考虑的事儿。
情侣禁止合租?
网上秀恩爱,容易遭人嫉妒。
现实中与他人合租,情侣也经常遭到嫌弃,成了租房鄙视链的下游。
对于万千自如合租客来说,与情侣在同一屋檐下生活,往往让他们心生不满,甚至会产生退租的想法,其中原因究竟为何?
租客小北告诉潘哥:“隔壁的次卧夫妻,不上班全职备孕,一天三顿在家做饭,还天天熬中药,弄得客厅卧室都是油烟,洗衣机也经常开着,厨房、卫生间都被弄得特别脏,水电燃气费直接飙升,电费一周就要300元。”
网友彩虹告诉潘哥:“我对面屋子就是一对情侣,7平米的房间住了两个人、两只猫、一只狗,猫砂盆只能放在房门口,猫有时上厕所大力刨砂,猫砂就会被弄到过道上,我进屋时就会把土带进来。”
另一边,网友小刘也向潘哥表示:“合租情侣把公区当成自己家,卫生间里全是他俩的东西,我洗澡的用品都没地方放,还有很多杂物堆在了客厅。”
对于公区的影响、侵占,以及水电等费用的分摊,让自如租客视情侣为大患;同时,情侣之间的一些日常互动,更有可能让独居租客破防。
网友西西告诉潘哥:“隔壁的情侣除了经常在厨房做饭,自己房间半夜还会突然大声放歌,以掩饰他俩做那种事的声音,我有次因为明天要早起上班,走过去大声敲门呵斥,俩人在里面不敢出声。”
另一边,租客阿来也表示:“之前合租的时候,有次吵架女生把门锁密码改了,男的在外面敲了20分钟门,隔壁的独居男生给他开门后,男的又继续去敲女生的房门,边敲边说对不起、原谅我之类的,持续了将近半个小时,我住在对面快烦死了。”
不过,情侣之间产生的爱恨纠葛,在同住的自如合租人眼里,也许并非都是烦恼干扰,有时甚至能给生活带来乐趣。
网友彩虹告诉潘哥:“除了那对情侣之外,其他自如租客都是单身,我们经常在一起八卦他俩,有次女的被男的查手机,发现她出轨了别人,过几天男的出轨也被发现了……俩人吵到晚上一点多,然后突然就和好了……”
对此,彩虹向潘哥表示:“我们从来没举报过他俩,因为平时天天都上班,周末也不怎么爱出去,有这两个人还挺有意思的。”
偷偷地进城,打枪的不要
讨厌合租情侣的自如用户,租房前有没有办法规避?
潘哥在自如App发现,管家关于合租室友的介绍,一般只描述工作、年龄、作息等情况,不会介绍是几个人一起住。
同时,还有网友表示:“自如即使一个人登记租房,也是可以带同住人进来的,管家又不可能天天监督,这种情况其实很普遍。”
以一人名义签约合租,然后带其他人入住,似乎因为自如对于多人合租,有着各种明确的要求。
前自如管家小峰告诉潘哥:“以北京举例,在自如合租的话,10平米以下的单间只能住一人,10平米以上的单间不能超过两人,水和燃气费用是按人头,电费是按照户数收。”
这样看来,前文拥挤在狭小房间的情侣,有些是自如合租界的“偷渡客”,并不符合平台的合租要求。
既然自如合租情侣中,有可能存在“黑户”,那么管家会不会重拳出击,对其进行“偷渡遣返”呢?
对此,网友小葛告诉潘哥:“隔壁6平米的房间,住进了一对情侣,我向管家进行投诉后,管家没有上门核实,而是直接问了那个男的,还告诉他是我投诉的,然后男的在微信上骂我,后面他到期就退租了。”
本着多一事不如少一事的原则,自如管家面对合租“偷渡客”,往往睁一只眼闭一只眼,如果有人影响到合租室友,管家会不会挺身而出?
对于前文提到的糟心事儿,小北告诉潘哥:“我有他们凌晨扰民的录音视频,还有厨房全是垃圾的图片,投诉到自如平台之后,云管家和小区管家互相踢皮球,一直用固定话术搪塞。”
另一边,小峰也告诉潘哥:“合租总是会出各种问题,违反合同可以和客服反馈,但不确定是否能处理好,因为这本身就是得罪人的事儿,管家往往也是出力不讨好。”
而在自如管家的放纵之下,一些合租室友可能变本加厉,与管家暗中进行勾兑,拖家带口地入住自如。
网友阿所告诉潘哥:“我朋友在自如合租的房子,客厅被隔成了一个房间,里面原本住着一对夫妻,朋友住进去一个月后,那对夫妻把两个孩子、一个老人接了过来,后来问其他租客才知道,这家一直是一间房住5口人,朋友去看房前一个月,他们让老人带孩子回老家,等她入住后再搬回来。”
唯一筛选条件竟是年龄?
租住自如的一些情侣,宁可以“黑户”的身份合租,也不愿选择其他渠道租房,到底是因为什么?
这似乎是因为,与大多数租房中介相比,自如看房方便、房源真实清晰、家具齐全装修好、以及包含维修和保洁,节省了不少时间精力。
他们之所以偷偷合租,而是不光明正大地整租,则主要是因为价格问题。
潘哥发现,在自如上选择同一小区,合租面积10.5平米的一居室,月租金大约1300元;如果选择整租一居室户型,52平米的房子月租金2730元,比前者贵了一倍多。
可见,对于很多囊中羞涩的年轻人来说,在自如合租实属无奈之举,独居打工人、热恋中情侣、备孕小夫妻,因为贫穷而彼此相遇。
其实,在合租室友的选择方面,自如也在尝试做出改变,只是做法引起了不小争议。
有网友发现,年龄超过40周岁的客户,不能在自如完成合租签约;对此,自如官方客服表示:“签约合租房源目前限制45周岁以内,整租房源则没有年龄限制。”
对于自如的这项规定,有网友认为:年龄大的人在自如合租,容易与其他租客产生矛盾;也有网友认为:这是对年龄大的人的歧视,已经奔四的自己瑟瑟发抖。
不过,自如关于年龄的歧视性规定,却难不倒想要租房的人们。
网友小羊告诉潘哥:“自如合租的最后一户室友,是一对50多岁的阿姨、大叔,说是他们的女儿帮着租的,信息什么的应该也是填的女儿,好在他们两人素质还可以,唯一不方便的就是,厨房占用时间比较长,冰箱里的东西也比较多。”
由此可见,与他人合租的居住体验,与年龄、人数并无直接关系,而往往与个人素质有关;自如仅针对年龄做歧视,而不去加强合租监督,似乎有舍本逐末之嫌。
毕竟,寻找合租室友就像结婚,同一屋檐下不心生怨恨,其实已经实属难得;如果彼此还总能愉快相处,那更是难能可贵,一定要好好珍惜。